Woning te koop
- € 248 000
- 195 m2
- Licht op te frissen
- West
Evelien De Moor
0475 49 64 11 (Ref. 3445914)
AANGENAME BEL ETAGEWONING MET TUIN
Bel etagewoning met aangenaam tuintje.
Woning zelf bestaande uit:
Gelijkvloers: inkomhal + traphal, garage over de bebouwde oppervlakte van de woning, met inbegrip van wasplaats/berging.
Toegang tot de tuin met tuinhuis achteraan het perceel.
Eerste verdieping: woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot terras op verdiep en badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers.
Omgeving
Apotheker [8,44 km]
Dr. Benedicte De Waele [8,42 km]
Karin DE BEVERE 9060 Zelzate Algemeen Tandarts [2,47 km]
Vrije Basisschool - de Cocon [0,35 km]
Gent Kuhlman [0,18 km]
9940 Ertvelde [2,39 km]
Carrefour market ERTVELDE [2,63 km]
ZELZATE (COLRUYT) [3,25 km]
Smishoek 8/001 9185 Wachtebeke [5,03 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1961 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Oriëntatie tuin/terras | West |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC ref.: | 20180314--000204088-7--1 |
| EPC: |
715 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 195 m2 |
| Bewoonbare opp. | 130 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | 0 | 60m2 | |
| Woonkamer | 1 | 25m2 | |
| Eetkamer | 1 | ||
| Keuken | 1 | 10m2 | |
| Badkamer | 1 | 3m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 16m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 19m2 | |
| Terras | 1 | 7m2 | |
| Tuin | 0 | 130m2 | |
| Tuinhuis | 0 | 6m2 |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - NIEUWE CENTRALE VERWARMING |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 354 |
EDM Woonadvies
Zwijnaardsesteenweg 812
9000 Gent
+32 (0)475/49 64 11
BE0899.848.313