Woning te koop

  • € 419 000
  • 458 m2
  • 90 m2

De Moor Evelien
Evelien De Moor 0475 49 64 11 (Ref. 3695192)

HALF OPEN BEBOUWING TE DESTELBERGEN


Deze op te frissen half open bebouwing is gelegen in een rustige  wijk te Destelbergen.
Woning zelf bestaande uit:
Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, vestiaire en toegang tot de kelder, ruime woonkamer met eetplaats die rechtstreekse toegang geeft tot het terras en de tuin van de woning, een ingerichte keuken  en garage met technische ruimte .
Op verdiep vinden we een ruime nachthal met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad en douche. 
De zolderverdieping van de woning is momenteel toegankelijk met een valluik, maar zou mits het plaatsen van een vaste trap ingericht kunnen worden voor extra kamers of hobbyruimte.
Met een mobiscore van 9.1/10 heeft deze woning een topligging voor jonge gezinnen.

Omgeving


  • Apotheker [1,25 km]

  • Dr. Lien Onraedt [0,11 km]

  • Yonnie SIGIEZ 9070 Destelbergen Algemeen Tandarts [0,29 km]

  • Vrije Basisschool [0,16 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [4,83 km]

  • Destelbergen Stelplaats [0,25 km]

  • Gentbrugge [1,92 km]

  • AH Gent [3,3 km]

  • 9070 Destelbergen [1,33 km]

  • Carrefour market GENTBRUGGE [1,71 km]

  • SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [1 km]

  • Heernisplein 24 9040 Sint-Amandsberg [1,33 km]

Technisch

Beschikbaar vanaf verlijden akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 202402160003145438-RES 1
EPC: 536 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond458 m2
Bewoonbare opp.150 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.90 m2
Breedte (pand)12 m
Diepte huis10 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 40m2
Eetkamer 0
Keuken 0 14,6m2
Kelder 0 4m2
Garage 0 26,4m2
Toilet 0 1m2
Tuin 0
Terras 0
Slaapkamer 1 20m2
Slaapkamer 1 20m2
Slaapkamer 1 14m2
Slaapkamer 1 12m2
Badkamer 1 7m2
Toilet 1 1m2
Zolder 2 47m2 Nog in te richten-toegang via valluik

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak te isoleren
Elektriciteit
Isolatie dak te isoleren
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Stookolie - oorspronkelijke installatie - functioneel maar aan vernieuwing toe
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1328

EDM Woonadvies

Zwijnaardsesteenweg 812
9000 Gent

+32 (0)475/49 64 11

[email protected]
BE0899.848.313