Woning te koop
- € 249 000
- Gesloten
- 120 m2
- Te renoveren
- Zuidwest
Evelien De Moor
0475 49 64 11 (Ref. 3905792)
TE RENOVEREN WONING MET TUIN TUSSEN UZ GENT EN SINT PIETERS STATION
VERKOCHT Op een toplocatie vinden we deze te renoveren rijwoning met aangename tuin.
Woning zelf bestaande uit:
Op het gelijkvloers: Inkomhal met traphal, woonkamer met eetplaats, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een verouderde keuken met toegang tot de tuin en berging.
1ste verdieping : twee slaapkamers
2de verdieping :twee slaapkamers.
Ideale locatie voor studerende kinderen of jong volwassenen met openbaar vervoer, winkels, kortom alles in de onmiddellijke nabijheid.
Woning zelf bestaande uit:
Op het gelijkvloers: Inkomhal met traphal, woonkamer met eetplaats, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een verouderde keuken met toegang tot de tuin en berging.
1ste verdieping : twee slaapkamers
2de verdieping :twee slaapkamers.
Ideale locatie voor studerende kinderen of jong volwassenen met openbaar vervoer, winkels, kortom alles in de onmiddellijke nabijheid.
Omgeving
Apotheker [0,23 km]
Dr. Inge Vanhoudt [0,13 km]
Algemeen Tandarts [0,11 km]
Gemeentelijke Basisschool - De Boomgaard [0,16 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [1,28 km]
Gent De Heerestraat [0,05 km]
Ghent Sint Pieters [1,11 km]
AH Gent [0,64 km]
9000 Gent [0,87 km]
Carrefour express GENT ZWIJNAARDE. [0,11 km]
LEDEBERG (COLRUYT) [1,52 km]
Ottergemsesteenweg 2 9000 Gent [0,36 km]
Technisch
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf | Verlijden akte |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC ref.: | 20241128-0003462054-RES-1 |
| EPC: |
428 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 120 m2 |
| Bewoonbare opp. | 140 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | 0 | ||
| Eetkamer | 0 | ||
| Keuken | 0 | TE RENOVEREN | |
| Badkamer | 0 | ||
| Tuin | 0 | ||
| Berging | 0 | ||
| Slaapkamer | 1 | ||
| Slaapkamer | 1 | ||
| Slaapkamer | 2 | ||
| Slaapkamer | 2 |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Niet geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout - Deels hout -deels PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Gaskachels |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
EDM Woonadvies
Zwijnaardsesteenweg 812
9000 Gent
+32 (0)475/49 64 11
BE0899.848.313