Woning te koop
- € 295 000
- 96 m2
- Licht op te frissen
- Zuidwest
Evelien De Moor
0475 49 64 11 (Ref. 4126953)
AANGENAME RIJWONING MET ZONNIGE TUIN
Gezellige rijwoning met aangename stadstuin voorzien van een recht van doorgang achteraan. Ideaal voor fietsen, afvalcontainer edm.
Woning bestaande uit: inkomhal met apart toilet, ingerichte keuken voorzien van bijkeuken/wasplaats, ruime woonkamer met eetplaats, terras en zuid-west gerichte tuin.
1ste verdieping : 2slaapkamers en badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad/douche en toilet.
2de verdieping : 2 slaapkamers.
Omgeving
Apotheker [1,19 km]
Dr. Julie Roobroeck [0,1 km]
Nick BROWAEYS 9041 Oostakker Algemeen Tandarts [0,19 km]
Vrije Basisschool - Sint-Vincentius [0,07 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [5,88 km]
Gent Bernadette Kerk [0,08 km]
Ghent Dampoort [2,38 km]
AH Gent [3,35 km]
9070 Destelbergen [2,69 km]
Carrefour market ST. AMANDSBERG [1,55 km]
SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [2,73 km]
Heernisplein 24 9040 Sint-Amandsberg [2,73 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC ref.: | 20250322-0001071137-RES-2 |
| EPC: |
133 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 96 m2 |
| Bewoonbare opp. | 135 m2 |
| Breedte (grond) | 4 m |
| Diepte grond | 24 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | 1 | 6m2 | |
| Eetkamer | 0 | 20m2 | |
| Keuken | 0 | 12m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 14m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 10m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 14m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 16m2 | |
| Woonkamer | 0 | 16m2 | |
| Toilet | 0 | 2m2 | |
| Terras | 0 | 10m2 | |
| Tuin | 0 | 40m2 |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 327 |
EDM Woonadvies
Zwijnaardsesteenweg 812
9000 Gent
+32 (0)475/49 64 11
BE0899.848.313